太仓一手房屋按揭抵押贷款

太仓房贷网是太仓地区大的房产抵押贷款！办理一手房按揭贷款需要哪些程序步骤呢？一手房按揭贷款是用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。


    办理一手房按揭贷款需要哪些程序步骤呢？一手房按揭贷款是用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。


一、太仓一手房屋按揭贷款的申办条件


1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；


2、具有良好的信用记录和还款意愿；


3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；


4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；


5、具有支付所购房屋首期购房款能力；


6、在银行开立个人结算账户；


7、有贷款人认可的有效担保。


二、太仓一手房屋按揭贷款的申办流程


1、递交材料、提出额度申请银行调查、审批；


2、与借款人签订《个人房产最高额抵押理财额度借款合同》等；


3、办理额度发放手续；


4、办理最高额抵押登记手续；


5、发放额度下贷款――借款人依照借款合同约定偿还本息；


6、现借款人还清贷款，合同解除、注销抵押登记。