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温岭个人二手房抵押贷款都什么条件
一、个人二手房抵押贷款
个人二手房抵押贷款是指借款人以购买二手商品住房为目的，并以所购住房作抵押而向我行申请的人民币担保贷款。
二、贷款对象
年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
三、贷款条件
1、具有有效的身份证明；
2、具有稳定的职业和经济收入，具备偿还贷款本息的；
3、还款能力；
4、签定房产买卖合同，具有所购住房20%以上的首付款；
5、同意以所购二手住房作为抵押担保；
6、愿意遵守本行所规定的其他贷款条件。
四、贷款资料
1、借款人及共有人的有效身份证明及户口簿；
2、借款人婚姻状况证明；
3、借款人及共有人的个人收入证明；
4、符合规定的购房合同或协议；
5、购房首付款的证明材料；
6、本行要求提供的其他资料。
五、贷款的金额、期限、利率
1、金额贷款金额最高8成；
2、期限贷款期限加房龄最长达30年；
3、利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。
六、还款方式灵活
1、一次性还款；
2、按月等额还款；
3、按季等额还款；
4、按月等本金还款；
5、按季等本金还款；
6、按年分次还本付息。
